Маленькие неточности породили большую ложь.

Давно замечено: чем более новость кажется невероятной, тем быстрее она распространяется. Именно так по столице Чувашии расползлись разговоры о том, что в Чебоксарах «запрещено» строительство элитного жилого комплекса «Альбатрос».

Сенсационная новость появилась на свет с подачи газеты «Коммерсант» в Казани», распространяющейся по приволжским регионам тиражом около 123 тысячи экземпляров. С легкомыслием, надо сказать, мало свойственным столь авторитетному изданию, в подзаголовке к материалу о строительстве жилого комплекса «Альбатрос» прямо сообщалось, что «Верховный суд запретил строительство в Чебоксарах элитного жилого комплекса».

Между тем, к реальности это громкое заявление не имеет ровным счетом никакого отношения. Попробуем объяснить, что к чему.

В погоне за сенсацией автор не удосужился внимательнее изучить определение ВС ЧР. Скорее всего, он вообще его не читал, иначе заметил бы, что запрет ни в коей мере не касается всего жилого комплекса. В определении суда, на которое он ссылается, речь идет о 28-этажной высотке. Причем запрет этот не окончательный, а лишь до получения компанией-застройщиком разрешительной документации. Нигде в судебном документе не говорится о запрещении строительства жилого комплекса в целом, поскольку разрешительная документация у застройщика имеется и находится в полном порядке.

Все здесь объясняется очень просто. Как и всякий масштабный проект, застройка жилого комплекса будет вестись поэтапно. По плану застройщика, сначала будут возведены жилые здания переменной этажности (9-3 этажа). Благодаря оригинальному архитектурному решению, практически из каждой квартиры будет открываться прекрасный вид на волжские просторы и прибрежные леса Заволжья.

Почему же возникла путаница? Давайте зададим этот вопрос человеку, безусловно, компетентному, председателю правления ЗАО «Чебоксарыречстрой» Оксане Павловой. Вот что она ответила:

- Наша компания еще даже не приступала к строительству 28-этажного жилого дома. Не ведется оно и в настоящее время. Сейчас мы находимся на подготовительном этапе, только начинаем сбор материалов для проектной документации. Ответственно заявляю, что единственный вид работ, который осуществлялся на месте будущей стройки – это дополнительные инженерные изыскания. Разработчик проектной документации (ООО «Отделфинстрой») изучал на месте возможность применения при возведении фундамента двух типов свай – забивных и буронабивных. Для этого необходимы натурные испытания на объекте предполагаемого строительства. Поскольку строительство высотного дома повышенной этажности («небоскреба») в Чебоксарах дело пока новое, возникла необходимость в инженерных изысканиях такого рода. Подобные работы обязательно должны проводиться для зданий 1-го уровня ответственности, к которым относится и будущий 28-этажный дом.

Можно допустить, что такие тонкости не были известны автору заметки, поскольку к строительству он не имеет никакого отношения. В конце концов, всем людям свойственно ошибаться, вот и чебоксарская прокуратура не с первого раза все поняла. Но в журналистском материале есть и другие ляпы, объяснить которые ничем иным, как намеренным желанием автора очернить благое дело, нельзя. Как можно растолковать сообщение о том, что «имя владельца и основных собственников ЗАО, а также величина активов предприятия не раскрываются»? Как ни прискорбно, тем самым автор, а вслед за ним и газета расписались в собственной профнепригодности. Им следовало бы знать, что сведения об участниках любого предприятия находятся в реестре юридических лиц в инспекции федеральной налоговой службы, это открытая и общедоступная информация. Сведения о финансовом состоянии любой компании также никакая не тайна, все сведения о нем ежеквартально поступают в налоговую инспекцию, как того требует законодательство.

Отдельного упоминания стоит пересказ со слов так называемого «источника» газеты по поводу стоимости квадратного метра в жилом комплексе. По утверждению автора, минимальная стоимость квадратного метра в жилом комплексе якобы составляет 75 тыс. рублей. Между тем автору не составило бы особого труда уточнить нужную цифру в офисе строительной компании. Или же взять договор с участником долевого строительства, где черным по белому написано, что сегодня цена 1 кв.м. площади в жилом комплексе составляет 48 тыс. рублей.

Автор не посчитал нужным проверить сведения, излагаемые им в статье, как того требует Закон о СМИ. Похоже, он с самого начала поставил перед собой задачу опорочить компанию и, как бы между делом, отпугнуть потенциальных покупателей, сознательной ложью создав у них уверенность, что цены на жилье здесь превышают среднюю цену по городу Чебоксары в несколько раз.

Мы доподлинно не знаем, намерено газета распространила непроверенную информацию или же в газетные строки «вкралась досадная ошибка». К сожалению, именно такие неточности порождают большую ложь, которые тенью ложатся на деловую репутацию серьезной компании и серьезно осложняют отношения с партнерами по бизнесу.

Несмотря на этот инцидент, мы уверены, что современный жилищный комплекс, о котором так долго говорилось, - будет строиться. Чебоксарцы получат возможность жить в комфортных условиях, в квартирах, отвечающих самым взыскательным вкусам. Наш город с каждым годом все больше хорошеет. Он перестает быть глубинкой и ассоциироваться с косностью и отсталостью. К нам приезжает все больше гостей не только со всей страны, но и со всего мира. Поэтому Чебоксары должны получить архитектурный ансамбль, который по праву будет считаться жемчужиной Поволжья и станет предметом гордости чебоксарцев и жителей республики.

P.S.: ЗАО «Чебоксарыречстрой» направил в Арбитражный суд Республики Татарстан исковое заявление в отношении «ЗАО «Коммерсант» в Казани» о защите деловой репутации и взыскании морального ущерба.